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老旧小区改造如何破题

2021-08-25| 来源:北辰遴选

材料1:2014年,党中央明确了北京全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的战略定位,提出了把北京建设成为国际一流的和谐宜居之都的目标,并作出了京津冀协同发展的战略部署。此后,北京市的各项工作都服从和服务于首都城市战略定位,以坚实的努力实现首都的“升级转型”。而作为首都工业的摇篮,石景山区转型发展的任务显得格外重要。

国家“十四五”规划明确提出“实施城市更新行动”,从国家战略层面对于城市的规划建设和更新实施提出了更高要求,为创新城市建设运营模式、推进新型城镇化建设指明了前进方向。石景山区作为北京的“西大门”,在“一个开局”“两件大事”“三项任务”的北京发展大背景下,初步探索形成了老旧小区改造的“石景山样本”。而“鲁谷项目”则是该模式的一个突出案例。

从政府“大包大揽”到引入多方主体共商共建,从“量能扩张”转入“品质提升”,从“人民城市为人民”到“城市建设要坚持以人民为中心的发展理念”。北京鲁谷街道将老旧小区改造作为造福群众的民生工程,针对老旧小区的“疑难杂症”,探索城市更新路径。在全新思路下,街道人居环境不断改善,长效管理机制逐步建立,基层治理活力不断提升,实现“一枝独秀”。

停车位少、上下水管线严重老化、屋顶漏水,这是以前鲁谷街道六合园南社区的日常。这里砖混结构的房屋,经过27年的风吹日晒雨淋,早已是“年老多病”。2020年,这样的情况终于发生了改变,以鲁谷街道为实施主体,将五芳园、六合园南、七星园南三个社区纳入北京老旧小区综合整治名单中,改造面积26.7万平方米,涉及4089户居民。

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