2020年9月19日重庆市直遴选（选调）真题及解析
（2020年9月19日 上午9：00-11：30）
第一题
材料1：老龄化需要，加快推荐老旧小区的电梯改造。十部委联合发文，有条件的开展老旧住宅安装电梯。B市全面落实，改进了好多电梯。2013年-2018年国家对老旧小区改造有关鼓励政策；政府出台了电梯补贴政策，加大了资金支持，还引入了社会资本。
材料2：B市出台《意见》，落实支持政策和优惠补贴措施。又出台《实施意见》，明确具体的补贴措施，哪种补贴30万，哪种补贴50万，建立长效机制。
依靠基层党组织，发动居委会，宣传政策，了解民意，解决矛盾；成立了领导小组，领导和部门直接联系，效率大大提高；市级部门协作，政策补贴分级和支持，引入社会资本参与；各种媒体宣传政策措施；创新模式，畅通审批通道，引入市场主体建设，居民用就付费，有的小区采取“谁使用谁付费”方式效果很好；建立了老旧小区改造电梯管理综合平台提供咨询、宣传政策信息、为群众答疑解惑之类；某区建立一个电梯运营新模式，主要解决后期运营问题。
材料3：有个小区有一户在国外，社区通过很长时间沟通，才取得同意，才能开工建设。有个小区有几户以影响采光、噪音大等不同意，项目停工。B市规定三分之二同意就可以电梯加装整改，但也有不同意的业主激烈反对。还有不同意的业主要补贴赔偿。三分之二的同意，可行吗？不能以多数同意来无视少数业主的权益。专家学者讨论，根据《物权法》对于少部分人不同意的情况，要不要以"少数服从多数"来安装电梯，如果安了，会不会属于侵犯少部分人的权限，需要政府及各方探索合理的解决措施。
问题：
1.请概括总结老旧小区改造的主要工作进展，不超过300字，20分。
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