第一题：材料分析（20 分）
材料一：
为了解决居民住房问题，国家从多个渠道做出努力和尝试。近日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020 年)》， 其中提出了2018-2020 年要大力发展住房租赁市场。
方案中关于住房租赁提出了几大要点：
总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系； 要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用；支持专业化、机构化住房租赁企业业发展；加快建设政府主导的驻防租赁管理服务平台；鼓励有条件的城市发展共有产权住房，多渠道解决群众住房问题。
材料二：
A 市加强租赁住房供给，鼓励国企充分利用闲散房产资源，整合利用为租赁房， 通过国有租赁企业或社会招投标渠道出租。包括将人才公寓，白领公寓，小升初入学政策优惠，人才引进等方面写了政府提出租房的措施。
比如，A 市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住 3 年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业 3 年以上等条件的，其适龄子女在该区接受义务教育。
材料三：
为什么现在租房行业火热？
租房的主要人群是大学生，他们人口基数大，且很多都不愿意当“房奴”， “稳定”不再是 90 后、00 后这些新生代的唯一追求，他们不愿被房贷所“捆绑”， 更希望将资金用在追逐自己的梦想和兴趣上面。
A 市加强人才引进政策，扩大了租房需求量大。市房价高，年轻人买不起房子。
材料四：
鄂公网安备 42010602003793号
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