第一题
材料大意：老旧小区改造座谈会上居民代表一个个列举老旧小区问题，反映小区基础条件差，小区墙体、建筑物老化，设施老化与海绵城市不衔接、污水外溢，针对老年性的基础设施配套不足，居民占用公共用地，堆放杂物，种植蔬菜，电梯安装政策条件要求高，程序复杂，不好推行。物业管理不到位，收费收不上来，资金不够等。
问题：请归纳老旧小区存在的问题。400字，10分。
【参考答案】（惟楚老师）
一是基础设施差。老旧小区建筑密度高，人口密度大，规划设计标准低，配套设施不完善，基础设施先天不足。主要体现在，上下水管网老旧、机动车位缺乏、部分小区没有煤气和天然气管网、治安存在隐患。
二是物业管理难。老旧小区基础设施老化，维修基金缺乏，维修成本过高，维护压力过大，物业难以维持正常管理运转。只能在政府补贴下，维持基本维护，勉强维持小区的基本运行。
三是资金缺口大。改善居民生活环境，必须对小区的基础设施进行不同程度的改造，但对小区进行封闭、绿化、车位改造、道路整修资金缺口大。资金量少则十几万，多则几百万，资金哪里来，资金来源成主要问题。
四是监督管理乱。小区内噪音污染大，各类违章搭建、破墙开店、无证摊点、私自改变绿地用途、私养乱放猫狗等问题多，直接降低了业主生活质量，影响了小区整体环境，小区监督管理混乱缺位，导致业主不满情绪，容易引发群体性事件。（374字）
第二题
材料大意：上级文件精神，袁家村乡村旅游发展，带头人村党支部书记郭占武带领村民致富，发扬民俗文化、严控食品质量安全，打造独具特色的旅游模式。
鄂公网安备 42010602003793号
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